Расширение балкона

по плите или
по подоконнику
Оставить заявку

Что входит в расширение
балкона?

Остекление балкона
Остекление балкона металлопластиковыми или алюминиевыми окнами. Можно установить стеклопакеты с защитой от солнца и сбережением тепла.
Изготовление нового каркаса
Каркас балкона выполняется из профильной трубы различного размера, согласно проекту расположения окон.
Увеличение
выносной плиты
Увеличение плиты балкона путем монтажа металлических лаг и стального листа 2 мм. Покраска конструкции.
Что входит в расширение старого парапета?

Процесс капитального расширения балкона состоит из следующих этапов:

  • Уборка на балконе
    В первую очередь, нужно освободить рабочее пространство, чтобы адекватно оценить техническое состояние балкона, вынести вещи, устранить дефекты, которые были допущены во время строительства дома.
  • Меры безопасности
    Установка ограждения на прилегающей территории под балконом.
  • Демонтаж
    Демонтаж старой конструкции, стяжки на плите, окон и отделки. В этот же день происходит вынос и вывоз мусора;
  • Расширение
    Приступаем к расширению балкона, который был согласован - по основанию плиты или по подоконнику. Данная работа занимает 2 дня.
  • Остекление балкона
    Приступаем к монтажу окон. Доставка окон осуществляется в день монтажа, Вам не придётся отдельно ждать доставку и монтажника. В среднем на монтаж уходит 5-6 часов.
  • Отделка балкона
    Привозим и делаем подъем материала на этаж. Выполняем работы согласно проекту. В среднем на отделку мы отводим 3-4 дня в зависимости от вида материала и сложности.
  • Уборка строительного мусора
    Уборка балкона и вынос строительного мусора.
  • Сдача выполненной работы
    Окончание и сдача работ
  • Подписание акта
    Подписываем акт приема выполненных работ
Вызвать замерщика БЕСПЛАТНО

Можно ли увеличить балкон без разрешения?

Изменение планировки – дело тонкое. Оно требует серьезного подхода и изучения юридической стороны вопроса. Часто возникают сомнения, а можно ли увеличить площадь балкона без разрешения от соответствующих инстанций?

Ответ на этот вопрос зависит от того, насколько кардинальные планируются изменения. Например, для расширения пространства на 30см и меньше такое разрешение не требуется, а все остальные изменения осуществляются строго на законных основаниях, так как считаются перепланировкой квартиры.

Проконсультироваться
Проконсультироваться
Если нет времени и желания, можно ограничиться визуальным увеличением пространства на три десятка сантиметров, однако это может оказаться невыгодно. Прежде чем начать реализовывать задумку, следует тщательно взвесить возможные затраты в обоих случаях и возможные выгоды. Часто получается так, что выигрывает долгосрочная процедура оформления реконструированной жилплощади с оформлением всех документов.
Проконсультироваться

Оформление документации

Когда решение о перепланировке принято, появляется необходимость подготовить пакет документов, который позволит получить административное «добро» на ремонт.

Как это происходит?

  • В первую очередь, необходимо заявить в городской отдел архитектуры о своем желании осуществить капитальный ремонт. Для этого нужно по установленному образцу оформить заявление на разрешение разработать проект перепланировки и передать его на рассмотрение специальной комиссии. Комиссия вынесет решение в срок от 30 до 90 рабочих дней. Эта схема справедлива для квартир, находящихся на 2 этаже и выше. Для собственности на уровне первого этажа, в которой перепланировка подразумевает строительство фундамента, согласовать проект потребуется с организациями, распоряжающимися земельным участком под жилым домом.
  • Работы выполняют в строгом соответствии с планом. Любое отклонение от него потребует оформления технического заключения о допустимости и безопасности и нового рассмотрения проекта, которое займет несколько месяцев и может быть не одобрено. Когда перепланировка завершена, приглашают специальную комиссию, состоящую из сотрудников горсовета, членов коммунальной службы, представителей проектной организации, принимавшие участие в разработке проекта.
  • Когда утвердительный ответ будет получен и подтвержден письменным разрешением, наступает очередь следующего этапа. Он подразумевает обращение в проектную организацию, специализирующуюся на разработке проектов по изменению планировки жилых помещений.
  • Готовый проект необходимо согласовать с пожарной организацией, санитарно-эпидемиологической службой, МЧС. Если он будет утвержден всеми инстанциями, владельцу квартиры выдается ордер на начало ремонтно-строительных работ.
После этого БТИ фиксирует новую планировку и метраж в документах на недвижимость. Изменения метража вносятся в план квартиры. Если пропустить этот этап, продать недвижимость после перепланировки будет довольно проблематично.
Вызвать замерщика БЕСПЛАТНО

Этапы нашей работы

Оставьте заявку на сайте
Оставьте заявку на сайте
Использование высококачественных материалов позволяют сделать балкон теплым и уютным
Мы приедем на бесплатный замер
Мы приедем на бесплатный замер
Использование высококачественных материалов позволяют сделать балкон теплым и уютным
Производим расчеты и заключаем договор
Производим расчеты и заключаем договор
Использование высококачественных материалов позволяют сделать балкон теплым и уютным
Создаем готовый балкон
Создаем готовый балкон
Использование высококачественных материалов позволяют сделать балкон теплым и уютным
Заказывая комплексный ремонт балкона вы получаете не только качественный результат, но и повышенную гарантию, а также совершенно бесплатно консультацию нашего штатного дизайнера, который поможет вам при выборе и даст много полезных советов при выборе разных материалов.
Начать работу
Начать работу

Как с нами связаться?

Наш адрес:
г. Краснодар, ул. Сормовская, 214
Наш телефон:
8 800 550-69-75

Часто задаваемые вопросы?

  • Все работы выполняются строго по договору
  • Стаж наших мастеров от 5 лет
  • Все этапы работ на контроле прораба
  • Мы не оставляем мусор по окончании работ

Благодаря многолетнему опыту, мы знаем все тонкости в ремонте балконов.

Наш девиз - сделаем как для себя!

Срок выполнения работ зависит от объема и сложности. К примеру, для отделки балкона площадью 4 кв.м нам понадобится - 3 дня.

В случае, если мы не выполним работы в срок, вам будет выплачена неустойка 3% за каждый просроченный день.

Выезд замерщика бесплатный

Да, мы предоставляем рассрочку.