Расширение балкона

по плите или
по подоконнику
Оставить заявку

Что входит в расширение
балкона?

Остекление балкона
Остекление балкона металлопластиковыми или алюминиевыми окнами. Можно установить стеклопакеты с защитой от солнца и сбережением тепла.
Изготовление нового каркаса
Каркас балкона выполняется из профильной трубы различного размера, согласно проекту расположения окон.
Увеличение
выносной плиты
Увеличение плиты балкона путем монтажа металлических лаг и стального листа 2 мм. Покраска конструкции.
Что входит в расширение старого парапета?

Одной из проблем собственников, живущих в старых многоквартирных домах, являются маленькие балконы. Такие балконы в основном используются не по назначению, а в качестве склада для хранения всякого хлама. Расширение балкона станет отличным вариантом, который кардинально изменит ситуацию. В зависимости от способа расширения, можно зрительно увеличить размеры балкона и реально расширить полезную площадь маленькой квартиры.

Практикуется два способа расширения балкона:

  • По подоконнику. Этот метод увеличения предполагает вынос рам перед парапетом. В данном случае площадь балкона увеличивается визуально, но даже после этого вы получаете дополнительное пространство для размещения цветов или балконной мебели.
  • По плите. Данный способ предполагает удаление старого и монтаж нового парапета с выносом по фронтальной стороне, по периметру и в стороны.

Преимущества расширения балкона:

  • Увеличение полезного пространства. Увеличенный балкон может использоваться как дополнительное жилое пространство, рабочий кабинет или место для отдыха.
  • Широкий подоконник. Служит дополнительным местом для размещения цветов или организации рабочего пространства.
  • Презентабельный внешний вид. Балконы, подвергшиеся расширению, выигрышно отличаются от стандартных. К тому же у вас есть возможность выбора материала отделки и его цвет, тем самым создавая оригинальный дизайн.

Мы уже долгое время занимаемся остеклением и ремонтом балконов. В работе мы используем только самые успешные варианты расширения балконов. Например, расширение балкона по плите подойдет для установки балконной мебели, в которой можно уместить банки, инструменты или зимнюю одежду. А кому нужен широкий подоконник для цветов, подойдет самый простой способ расширения - по подоконнику. Это позволит сэкономить время на оформление необходимой документации и денежные средства. Помимо этого, существует множество разных вариантов. Наши специалисты всегда готовы оказать помощь в выборе того, который наиболее подойдет именно вам.

Цена на расширение балкона в нашей компании установлена на самом приемлемом уровне, но стоит помнить, что окончательная стоимость рассчитывается конкретно под каждый случай.

Если вам требуется расширить балкон в Краснодаре, то обращайтесь в компанию «Балконкин». Все ваши идеи осуществятся нашей командой. Мы поможем определиться с выбором, произведем все необходимые расчеты, изготовим и выполним профессиональный монтаж.

Процесс капитального расширения балкона состоит из следующих этапов:

  • Уборка на балконе
    В первую очередь, нужно освободить рабочее пространство, чтобы адекватно оценить техническое состояние балкона, вынести вещи, устранить дефекты, которые были допущены во время строительства дома.
  • Меры безопасности
    Установка ограждения на прилегающей территории под балконом.
  • Демонтаж
    Демонтаж старой конструкции, стяжки на плите, окон и отделки. В этот же день происходит вынос и вывоз мусора;
  • Расширение
    Приступаем к расширению балкона, который был согласован - по основанию плиты или по подоконнику. Данная работа занимает 2 дня.
  • Остекление балкона
    Приступаем к монтажу окон. Доставка окон осуществляется в день монтажа, Вам не придётся отдельно ждать доставку и монтажника. В среднем на монтаж уходит 5-6 часов.
  • Отделка балкона
    Привозим и делаем подъем материала на этаж. Выполняем работы согласно проекту. В среднем на отделку мы отводим 3-4 дня в зависимости от вида материала и сложности.
  • Уборка строительного мусора
    Уборка балкона и вынос строительного мусора.
  • Сдача выполненной работы
    Окончание и сдача работ
  • Подписание акта
    Подписываем акт приема выполненных работ
Вызвать замерщика БЕСПЛАТНО

Можно ли увеличить балкон без разрешения?

Изменение планировки – дело тонкое. Оно требует серьезного подхода и изучения юридической стороны вопроса. Часто возникают сомнения, а можно ли увеличить площадь балкона без разрешения от соответствующих инстанций?

Ответ на этот вопрос зависит от того, насколько кардинальные планируются изменения. Например, для расширения пространства на 30см и меньше такое разрешение не требуется, а все остальные изменения осуществляются строго на законных основаниях, так как считаются перепланировкой квартиры.

Проконсультироваться
Проконсультироваться
Если нет времени и желания, можно ограничиться визуальным увеличением пространства на три десятка сантиметров, однако это может оказаться невыгодно. Прежде чем начать реализовывать задумку, следует тщательно взвесить возможные затраты в обоих случаях и возможные выгоды. Часто получается так, что выигрывает долгосрочная процедура оформления реконструированной жилплощади с оформлением всех документов.
Проконсультироваться

Оформление документации

Когда решение о перепланировке принято, появляется необходимость подготовить пакет документов, который позволит получить административное «добро» на ремонт.

Как это происходит?

  • В первую очередь, необходимо заявить в городской отдел архитектуры о своем желании осуществить капитальный ремонт. Для этого нужно по установленному образцу оформить заявление на разрешение разработать проект перепланировки и передать его на рассмотрение специальной комиссии. Комиссия вынесет решение в срок от 30 до 90 рабочих дней. Эта схема справедлива для квартир, находящихся на 2 этаже и выше. Для собственности на уровне первого этажа, в которой перепланировка подразумевает строительство фундамента, согласовать проект потребуется с организациями, распоряжающимися земельным участком под жилым домом.
  • Работы выполняют в строгом соответствии с планом. Любое отклонение от него потребует оформления технического заключения о допустимости и безопасности и нового рассмотрения проекта, которое займет несколько месяцев и может быть не одобрено. Когда перепланировка завершена, приглашают специальную комиссию, состоящую из сотрудников горсовета, членов коммунальной службы, представителей проектной организации, принимавшие участие в разработке проекта.
  • Когда утвердительный ответ будет получен и подтвержден письменным разрешением, наступает очередь следующего этапа. Он подразумевает обращение в проектную организацию, специализирующуюся на разработке проектов по изменению планировки жилых помещений.
  • Готовый проект необходимо согласовать с пожарной организацией, санитарно-эпидемиологической службой, МЧС. Если он будет утвержден всеми инстанциями, владельцу квартиры выдается ордер на начало ремонтно-строительных работ.
После этого БТИ фиксирует новую планировку и метраж в документах на недвижимость. Изменения метража вносятся в план квартиры. Если пропустить этот этап, продать недвижимость после перепланировки будет довольно проблематично.
Вызвать замерщика БЕСПЛАТНО

Этапы нашей работы

Оставьте заявку на сайте
Оставьте заявку на сайте
Вы можете заполнить и отправить форму обратной связи или заказать звонок с сайта
Мы приедем на бесплатный замер
Мы приедем на бесплатный замер
Договариваемся на удобное для вас время и приезжаем на замер
Производим расчеты и заключаем договор
Производим расчеты и заключаем договор
В день замера мы производим расчет стоимости работы и материала, утверждаем сроки и заключаем договор
Создаем готовый балкон
Сдаем готовый балкон
Выполняем работы согласно договору, сдаем и подписываем акт выполненных работ
Заказывая комплексный ремонт балкона вы получаете не только качественный результат, но и повышенную гарантию, а также совершенно бесплатно консультацию нашего штатного дизайнера, который поможет вам при выборе и даст много полезных советов при выборе разных материалов.
Начать работу
Начать работу

Как с нами связаться?

Наш адрес:
г. Краснодар, ул. Сормовская, 214
Наш телефон:
8 800 550-69-75

Часто задаваемые вопросы?

  • Все работы выполняются строго по договору
  • Стаж наших мастеров от 5 лет
  • Все этапы работ на контроле прораба
  • Мы не оставляем мусор по окончании работ

Благодаря многолетнему опыту, мы знаем все тонкости в ремонте балконов.

Наш девиз - сделаем как для себя!

Срок выполнения работ зависит от объема и сложности. К примеру, для отделки балкона площадью 4 кв.м нам понадобится - 3 дня.

В случае, если мы не выполним работы в срок, вам будет выплачена неустойка 3% за каждый просроченный день.

Выезд замерщика бесплатный

Да, мы предоставляем рассрочку.