Что входит в расширение
балкона?
выносной плиты
Одной из проблем собственников, живущих в старых многоквартирных домах, являются маленькие балконы. Такие балконы в основном используются не по назначению, а в качестве склада для хранения всякого хлама. Расширение балкона станет отличным вариантом, который кардинально изменит ситуацию. В зависимости от способа расширения, можно зрительно увеличить размеры балкона и реально расширить полезную площадь маленькой квартиры.
Практикуется два способа расширения балкона:
- По подоконнику. Этот метод увеличения предполагает вынос рам перед парапетом. В данном случае площадь балкона увеличивается визуально, но даже после этого вы получаете дополнительное пространство для размещения цветов или балконной мебели.
- По плите. Данный способ предполагает удаление старого и монтаж нового парапета с выносом по фронтальной стороне, по периметру и в стороны.
Преимущества расширения балкона:
- Увеличение полезного пространства. Увеличенный балкон может использоваться как дополнительное жилое пространство, рабочий кабинет или место для отдыха.
- Широкий подоконник. Служит дополнительным местом для размещения цветов или организации рабочего пространства.
- Презентабельный внешний вид. Балконы, подвергшиеся расширению, выигрышно отличаются от стандартных. К тому же у вас есть возможность выбора материала отделки и его цвет, тем самым создавая оригинальный дизайн.
Мы уже долгое время занимаемся остеклением и ремонтом балконов. В работе мы используем только самые успешные варианты расширения балконов. Например, расширение балкона по плите подойдет для установки балконной мебели, в которой можно уместить банки, инструменты или зимнюю одежду. А кому нужен широкий подоконник для цветов, подойдет самый простой способ расширения - по подоконнику. Это позволит сэкономить время на оформление необходимой документации и денежные средства. Помимо этого, существует множество разных вариантов. Наши специалисты всегда готовы оказать помощь в выборе того, который наиболее подойдет именно вам.
Цена на расширение балкона в нашей компании установлена на самом приемлемом уровне, но стоит помнить, что окончательная стоимость рассчитывается конкретно под каждый случай.
Если вам требуется расширить балкон в Краснодаре, то обращайтесь в компанию «Балконкин». Все ваши идеи осуществятся нашей командой. Мы поможем определиться с выбором, произведем все необходимые расчеты, изготовим и выполним профессиональный монтаж.
Процесс капитального расширения балкона состоит из следующих этапов:
- Уборка на балконеВ первую очередь, нужно освободить рабочее пространство, чтобы адекватно оценить техническое состояние балкона, вынести вещи, устранить дефекты, которые были допущены во время строительства дома.
- Меры безопасностиУстановка ограждения на прилегающей территории под балконом.
- ДемонтажДемонтаж старой конструкции, стяжки на плите, окон и отделки. В этот же день происходит вынос и вывоз мусора;
- РасширениеПриступаем к расширению балкона, который был согласован - по основанию плиты или по подоконнику. Данная работа занимает 2 дня.
- Остекление балконаПриступаем к монтажу окон. Доставка окон осуществляется в день монтажа, Вам не придётся отдельно ждать доставку и монтажника. В среднем на монтаж уходит 5-6 часов.
- Отделка балконаПривозим и делаем подъем материала на этаж. Выполняем работы согласно проекту. В среднем на отделку мы отводим 3-4 дня в зависимости от вида материала и сложности.
- Уборка строительного мусораУборка балкона и вынос строительного мусора.
- Сдача выполненной работыОкончание и сдача работ
- Подписание актаПодписываем акт приема выполненных работ
Можно ли увеличить балкон без разрешения?
Изменение планировки – дело тонкое. Оно требует серьезного подхода и изучения юридической стороны вопроса. Часто возникают сомнения, а можно ли увеличить площадь балкона без разрешения от соответствующих инстанций?
Ответ на этот вопрос зависит от того, насколько кардинальные планируются изменения. Например, для расширения пространства на 30см и меньше такое разрешение не требуется, а все остальные изменения осуществляются строго на законных основаниях, так как считаются перепланировкой квартиры.
Оформление документации
Как это происходит?
-
В первую очередь, необходимо заявить в городской отдел архитектуры о своем желании осуществить капитальный ремонт. Для этого нужно по установленному образцу оформить заявление на разрешение разработать проект перепланировки и передать его на рассмотрение специальной комиссии. Комиссия вынесет решение в срок от 30 до 90 рабочих дней. Эта схема справедлива для квартир, находящихся на 2 этаже и выше. Для собственности на уровне первого этажа, в которой перепланировка подразумевает строительство фундамента, согласовать проект потребуется с организациями, распоряжающимися земельным участком под жилым домом. - Работы выполняют в строгом соответствии с планом. Любое отклонение от него потребует оформления технического заключения о допустимости и безопасности и нового рассмотрения проекта, которое займет несколько месяцев и может быть не одобрено. Когда перепланировка завершена, приглашают специальную комиссию, состоящую из сотрудников горсовета, членов коммунальной службы, представителей проектной организации, принимавшие участие в разработке проекта.
-
Когда утвердительный ответ будет получен и подтвержден письменным разрешением, наступает очередь следующего этапа. Он подразумевает обращение в проектную организацию, специализирующуюся на разработке проектов по изменению планировки жилых помещений. - Готовый проект необходимо согласовать с пожарной организацией, санитарно-эпидемиологической службой, МЧС. Если он будет утвержден всеми инстанциями, владельцу квартиры выдается ордер на начало ремонтно-строительных работ.
Этапы нашей работы
Как с нами связаться?
Часто задаваемые вопросы?
- Все работы выполняются строго по договору
- Стаж наших мастеров от 5 лет
- Все этапы работ на контроле прораба
- Мы не оставляем мусор по окончании работ
Благодаря многолетнему опыту, мы знаем все тонкости в ремонте балконов.
Наш девиз - сделаем как для себя!
Срок выполнения работ зависит от объема и сложности. К примеру, для отделки балкона площадью 4 кв.м нам понадобится - 3 дня.
В случае, если мы не выполним работы в срок, вам будет выплачена неустойка 3% за каждый просроченный день.
Выезд замерщика бесплатный
Да, мы предоставляем рассрочку.