Что входит в расширение
балкона?
Остекление балкона
Остекление балкона металлопластиковыми или алюминиевыми окнами. Можно установить стеклопакеты с защитой от солнца и сбережением тепла.
Изготовление нового каркаса
Каркас балкона выполняется из профильной трубы различного размера, согласно проекту расположения окон.
Увеличение
выносной плиты
выносной плиты
Увеличение плиты балкона путем монтажа металлических лаг и стального листа 2 мм. Покраска конструкции.
Процесс капитального расширения балкона состоит из следующих этапов:
- Уборка на балконеВ первую очередь, нужно освободить рабочее пространство, чтобы адекватно оценить техническое состояние балкона, вынести вещи, устранить дефекты, которые были допущены во время строительства дома.
- Меры безопасностиУстановка ограждения на прилегающей территории под балконом.
- ДемонтажДемонтаж старой конструкции, стяжки на плите, окон и отделки. В этот же день происходит вынос и вывоз мусора;
- РасширениеПриступаем к расширению балкона, который был согласован - по основанию плиты или по подоконнику. Данная работа занимает 2 дня.
- Остекление балконаПриступаем к монтажу окон. Доставка окон осуществляется в день монтажа, Вам не придётся отдельно ждать доставку и монтажника. В среднем на монтаж уходит 5-6 часов.
- Отделка балконаПривозим и делаем подъем материала на этаж. Выполняем работы согласно проекту. В среднем на отделку мы отводим 3-4 дня в зависимости от вида материала и сложности.
- Уборка строительного мусораУборка балкона и вынос строительного мусора.
- Сдача выполненной работыОкончание и сдача работ
- Подписание актаПодписываем акт приема выполненных работ
Можно ли увеличить балкон без разрешения?
Изменение планировки – дело тонкое. Оно требует серьезного подхода и изучения юридической стороны вопроса. Часто возникают сомнения, а можно ли увеличить площадь балкона без разрешения от соответствующих инстанций?
Ответ на этот вопрос зависит от того, насколько кардинальные планируются изменения. Например, для расширения пространства на 30см и меньше такое разрешение не требуется, а все остальные изменения осуществляются строго на законных основаниях, так как считаются перепланировкой квартиры.
Если нет времени и желания, можно ограничиться визуальным увеличением пространства на три десятка сантиметров, однако это может оказаться невыгодно. Прежде чем начать реализовывать задумку, следует тщательно взвесить возможные затраты в обоих случаях и возможные выгоды. Часто получается так, что выигрывает долгосрочная процедура оформления реконструированной жилплощади с оформлением всех документов.
Проконсультироваться Оформление документации
Когда решение о перепланировке принято, появляется необходимость подготовить пакет документов, который позволит получить административное «добро» на ремонт.
Как это происходит?
-
В первую очередь, необходимо заявить в городской отдел архитектуры о своем желании осуществить капитальный ремонт. Для этого нужно по установленному образцу оформить заявление на разрешение разработать проект перепланировки и передать его на рассмотрение специальной комиссии. Комиссия вынесет решение в срок от 30 до 90 рабочих дней. Эта схема справедлива для квартир, находящихся на 2 этаже и выше. Для собственности на уровне первого этажа, в которой перепланировка подразумевает строительство фундамента, согласовать проект потребуется с организациями, распоряжающимися земельным участком под жилым домом. - Работы выполняют в строгом соответствии с планом. Любое отклонение от него потребует оформления технического заключения о допустимости и безопасности и нового рассмотрения проекта, которое займет несколько месяцев и может быть не одобрено. Когда перепланировка завершена, приглашают специальную комиссию, состоящую из сотрудников горсовета, членов коммунальной службы, представителей проектной организации, принимавшие участие в разработке проекта.
-
Когда утвердительный ответ будет получен и подтвержден письменным разрешением, наступает очередь следующего этапа. Он подразумевает обращение в проектную организацию, специализирующуюся на разработке проектов по изменению планировки жилых помещений. - Готовый проект необходимо согласовать с пожарной организацией, санитарно-эпидемиологической службой, МЧС. Если он будет утвержден всеми инстанциями, владельцу квартиры выдается ордер на начало ремонтно-строительных работ.
После этого БТИ фиксирует новую планировку и метраж в документах на недвижимость. Изменения метража вносятся в план квартиры. Если пропустить этот этап, продать недвижимость после перепланировки будет довольно проблематично.
Вызвать замерщика БЕСПЛАТНО Этапы нашей работы
Оставьте заявку на сайте
Использование высококачественных материалов позволяют сделать балкон теплым и уютным
Мы приедем на бесплатный замер
Использование высококачественных материалов позволяют сделать балкон теплым и уютным
Производим расчеты и заключаем договор
Использование высококачественных материалов позволяют сделать балкон теплым и уютным
Создаем готовый балкон
Использование высококачественных материалов позволяют сделать балкон теплым и уютным
Заказывая комплексный ремонт балкона вы получаете не только качественный результат, но и повышенную гарантию, а также совершенно бесплатно консультацию нашего штатного дизайнера, который поможет вам при выборе и даст много полезных советов при выборе разных материалов.
Начать работу 
Как с нами связаться?
Наш адрес:
г. Краснодар, ул. Сормовская, 214
Наш телефон:
8 800 550-69-75 Часто задаваемые вопросы?
- Все работы выполняются строго по договору
- Стаж наших мастеров от 5 лет
- Все этапы работ на контроле прораба
- Мы не оставляем мусор по окончании работ
Благодаря многолетнему опыту, мы знаем все тонкости в ремонте балконов.
Наш девиз - сделаем как для себя!
Срок выполнения работ зависит от объема и сложности. К примеру, для отделки балкона площадью 4 кв.м нам понадобится - 3 дня.
В случае, если мы не выполним работы в срок, вам будет выплачена неустойка 3% за каждый просроченный день.
Выезд замерщика бесплатный
Да, мы предоставляем рассрочку.